♥。溫底的手札筆記。 ♥

土地法翻的再多 課聽的再多堂

永遠也抵不過實際上場操作

手邊這個計劃案已進入尾聲

雖然我是中間才接手承辦區段徵收

還是有所獲得!!~

早期的說明會、協議價購-、查估、公告、發價，我都來不及參與

後來的自動拆遷、提送保管、異議、原位置保留、抽籤配地說明會…等，我都有親身體驗

現階段就要進行抽籤配地惹。。

也就是區域範圍內的土地已全數歸屬市府所有（目前…）

且工程也進行超過三分之二

歷經徵收後的農地 已轉為建地 土地的權利價值早就不可同日而語囉!

儘管還有57個民眾未能達到最小分配權利價值

藉由昨日舉辦的合併協調會議 希望真能幫助到他們大家

後續的作業就是準備好足夠的抽籤數

（前提就是要確定好到底有多少人準備要做合併 才能決定有幾支籤）

接著選一天 並事先通知所有的土地所有權人到場 驗證上臺抽籤

基本上 抽籤種類分成：1.人序籤 2.地序籤

人序籤，就是要抽上臺抽地序籤的次序，這作用則是免去了公部門私下安排順序上臺直接抽地序籤的部份

（讓民眾自己抽 誰先誰後 天注定…  ）

地序籤，則是上臺選擇土地的先後順序~

許多民眾都會來電詢問是否抽到第一支籤，就會比較ok??

答案當然不是 畢竟…街角地的部份 因切的面積較大 所以有要相當足夠的權利價質 方得選擇適當的位置

也就是說 若沒有足夠的權利價值 就算抽到一號 也不見得能選到適合的土地

另外也有蠻多民眾都會誤解 以為抽地序籤就是一定要選在前一人的土地之後

其實…地序籤也是「抽人的順序」

站上了那個臺上 所有權人依照自己的權利價值 去選擇適合自己的各個區位的土地 並非一定要與前一所有權人依照前一土地延續選擇

還剩下十天可以申請合併分配了 希望申請的人能夠愈來愈多

因為申請合併的人多，抽籤數就會變少，然後…配地的過程，就能縮短時間囉!!~  

（整個想的超天真的我…）

希望小地主也都能順利與其他人合併一起抽籤 否則……只能領回當時候查估時的補償費囉!! 

損失不算小說~!!嘖嘖 

以上…是抽籤配地的基本說明~!!

這也算是紀錄著自己的工作實錄吧…!

  （資料來源：洋蔥頭表情符號取自於洋蔥頭官方網站）